Wonen in Goes is populair. En terecht. De stad combineert een historische kern met moderne voorzieningen, biedt ruimte en rust maar ook levendigheid, en ligt strategisch voor zowel forenzen als levensgenieters. Maar waar in Goes woont u nu écht prettig? Welke wijken zijn geschikt voor gezinnen, starters, senioren of juist buitenmensen?
Bij Makelaardij de Groot kennen we de buurten van binnenuit. Niet alleen op basis van cijfers, maar vooral door ervaring: dagelijks staan we in woningen, spreken we mensen en voelen we wat er speelt in de wijken. Hieronder delen we 8 buurten waar het volgens ons écht goed wonen is, elk met hun eigen karakter.
Wie houdt van sfeer, historie en alles op loopafstand, voelt zich thuis in de binnenstad van Goes. Hier woont u in monumentale panden, boven winkels of in sfeervolle zijstraatjes met verrassend diepe tuinen. Denk aan de Papegaaistraat, Keizersdijk of Turfkade. De binnenstad is levendig, ideaal voor wie houdt van terrasjes, winkels en een cultureel aanbod. Parkeren kan soms een uitdaging zijn, maar daar staat een unieke woonbeleving tegenover. En met een goede isolatie merkt u weinig van de drukte.
Een wijk die z’n naam eer aandoet: wonen aan het water. Goese Meer bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen, twee-onder-één-kappers en moderne villa’s, veelal met tuin aan het kanaal of aan het binnenwater. De wijk is ruim opgezet, groen en rustig. Vooral populair bij doorstromers en gezinnen die meer ruimte zoeken. Wat Goese Meer onderscheidt, is de combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid. Het centrum is dichtbij, maar ook uitvalswegen richting Middelburg en Bergen op Zoom zijn binnen handbereik.
Goes-Zuid is een geliefde woonwijk voor gezinnen. Hier vindt u veel jaren ’70- en ’80-woningen, vaak met ruime tuinen en in kindvriendelijke straten. Denk aan de Buys Ballotstraat of de Beatrixlaan. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim, gevarieerd in woningtypes en betaalbaarder dan sommige nieuwbouwwijken, wat het interessant maakt voor starters én jonge gezinnen.
Officieel geen wijk van Goes, maar wel direct tegen de stad aan. Dit voormalige dorp is inmiddels naadloos verbonden met Goes-West. Het dorpse karakter is behouden gebleven: brede straten, veel groen en een sterk gemeenschapsgevoel. Ideaal voor wie rust zoekt, maar wel vlakbij de stad wil wonen. De woningen zijn gevarieerd: van karakteristieke dijkwoningen tot recente nieuwbouw in hofjes en plantsoenen.
Een diverse wijk met veel karakter. Van jaren ’30-huizen tot nieuwbouwwoningen, in Goes-Oost vindt u het allemaal. De wijk is populair onder jonge stellen en gezinnen, mede dankzij de nabijheid van scholen, het ziekenhuis en winkelcentrum De Spinne. Wat Goes-Oost aantrekkelijk maakt, is de afwisseling: rustige woonstraten, levendige pleintjes en verschillende stijlen qua bebouwing. Het voelt dorps én stads tegelijk.
Nieuw, modern en ruim opgezet: dat is Aria. Deze jonge wijk aan de zuidrand van Goes is gebouwd volgens het ‘tuinstad’-concept: veel groen, variatie in woningtypen en een duidelijke visie op duurzaam bouwen. De wijk is vooral in trek bij jonge gezinnen die een toekomstbestendige woning zoeken. Aria heeft een eigen basisschool, veel speelvoorzieningen en wordt nog steeds verder ontwikkeld. Een wijk met groeipotentie.
Twee relatief nieuwe uitbreidingswijken aan de zuidoostkant van Goes. Hier woont u in moderne, energiezuinige woningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Veel woningen zijn gebouwd met oog op comfort: vloerverwarming, goede isolatie en vaak een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal: rustig, maar binnen enkele minuten in het centrum of op de A58. Fijn voor forenzen of wie rust zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Een wijk in ontwikkeling. Hier vindt u een mix van oudere portiekflats, gezinswoningen en recentere nieuwbouw. De wijk is volop in beweging, met investeringen in leefbaarheid en verduurzaming. Daardoor is Goes-Noord aantrekkelijk voor starters, beleggers en gezinnen die kansen zien in een wijk met potentieel. De prijzen liggen er gemiddeld iets lager, wat het interessant maakt voor wie met een beperkt budget toch in de stad wil wonen.
Dat hangt af van uw woonwensen. De binnenstad is favoriet bij wie houdt van levendigheid, Goese Meer bij wie ruimte zoekt, en Aria bij jonge gezinnen die duurzaam willen wonen.
Goes-Noord en delen van Goes-Oost bieden nog relatief betaalbare woningen. Ook in oudere delen van Goes-Zuid zijn soms interessante kansen.
In uitbreidingswijken zoals Aria of Goese Schans komen af en toe kavels vrij. Wij helpen u graag met de aankoop en oriëntatie.
De gemiddelde vraagprijs ligt op circa €439.000 met een m²-prijs van rond de €3.578. Exacte waarde hangt uiteraard af van wijk, woningtype en staat van onderhoud. Vraag een waardebepaling aan.
In sommige gevallen wel. We denken graag mee over tijdelijke oplossingen, bijvoorbeeld via ons netwerk van beleggers en verhuurders.
Bent u gevallen voor de levendige binnenstad? Het rustige Goese Meer? Of de jonge energie van Aria? Goes heeft voor iedereen wat wils. Belangrijk is om een wijk te kiezen die past bij uw levensfase, wensen én toekomstplannen. Wilt u weten welke buurten nu kansen bieden, of wat uw huidige woning waard is in vergelijking met omliggende buurten? Neem dan contact met ons op. We denken graag met u mee!
