Denkt u erover om uw woning in Kapelle te verkopen? Of zoekt u juist een nieuw huis in deze Zeeuwse gemeente? Dan is het belangrijk om te weten wat er speelt op de lokale woningmarkt. Want hoewel Kapelle misschien niet zo groot is, gebeurt er van alles. Bij Makelaardij de Groot volgen we de ontwikkelingen op de voet. Niet alleen via cijfers, maar juist ook vanuit de praktijk: bezichtigingen, onderhandelingen, en gesprekken met kopers en verkopers. Zo weet u precies wat u kunt verwachten én hoe u daar slim op inspeelt.
Kapelle telt zo’n 13.000 inwoners en bestaat uit plaatsen als Kapelle zelf, Wemeldinge, Schore en Kloetinge. De gemiddelde vraagprijs ligt momenteel op €463.811, met een gemiddelde vierkantemeterprijs van €3.411. Wat opvalt: de gemiddelde verkoopsnelheid is hoog. Woningen blijven gemiddeld maar 22 dagen te koop. Dat betekent dat goed geprijsde huizen – vooral in het midden- en lagere segment – snel van eigenaar wisselen.
De meeste woningen in Kapelle zijn eengezinswoningen (84%). Bovenwoningen, appartementen en vrijstaande huizen maken het overige aanbod compleet. Starterswoningen zijn schaars, het aanbod in het middensegment is beperkt en in het hogere segment is er nog voldoende keuze.
Bent u benieuwd wat er nu op de markt is? Bekijk dan ons woningaanbod in Kapelle.
Met snelle verkoopcijfers, een gezonde vraag en prijzen die relatief stabiel zijn gebleven, is dit een goed moment om uw woning in Kapelle te verkopen. Maar: een succesvolle verkoop vraagt meer dan alleen een bord in de tuin. De presentatie moet kloppen. De prijs moet realistisch én strategisch zijn. En de verkoopstrategie moet passen bij uw woning én de doelgroep.
Bij Makelaardij de Groot begeleiden we u van A tot Z. Van woningopname en waardebepaling tot professionele fotografie, onderhandelingen en de daadwerkelijke verkoop. Lees meer over onze verkoopdienstverlening, of neem direct contact op voor een kennismaking.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in de Elstarstraat, een instapklare tussenwoning in Wemeldinge of een levensloopbestendige woning in Schore? Kapelle heeft verrassend veel te bieden. De sfeer is dorps, de voorzieningen zijn goed en u zit zó op de A58 of in Goes. Maar let op: door het beperkte aanbod moet u als koper snel kunnen schakelen.
Wij helpen u graag bij het vinden én aankopen van uw nieuwe woning. Dat begint vaak al voordat een woning op Funda verschijnt. Als lokale makelaar in Kapelle kennen we de verkopers, weten we wat er speelt in de buurten en begeleiden we u volledig: van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bekijk onze aankoopdiensten of plan direct een vrijblijvend gesprek.
Dat hangt af van meerdere factoren: locatie, bouwjaar, afwerking, energielabel en de huidige marktvraag. Een vrijstaande woning aan de rand van Wemeldinge kan zomaar richting de €600.000 gaan, terwijl een hoekwoning in Schore wellicht rond de €400.000 zit. De meest recente verkopen in Kapelle laten zien dat goed afgewerkte woningen vlot worden verkocht, soms zelfs boven de vraagprijs. Wilt u weten wat úw woning waard is? Vraag dan vrijblijvend een taxatie of waardebepaling aan. Dan weet u exact waar u aan toe bent.
Gemiddeld binnen 22 dagen. Dat is sneller dan het landelijk gemiddelde. Vooral populaire eengezinswoningen wisselen snel van eigenaar.
In 2024 was er een kleine daling in de vierkantemeterprijs, maar de markt blijft stabiel door de aanhoudende vraag. Verkoopprijzen zijn nog steeds hoog.
Wemeldinge is in trek vanwege de ligging aan het water. In Kapelle zelf zijn buurten als de Elstarstraat, De Komme en Abdijstraat populair. Ook Schore biedt betaalbare en rustige woonopties.
Het aanbod is beperkt, zeker in het lagere segment. Maar met begeleiding van een ervaren makelaar en snelle actie vergroot u uw kansen aanzienlijk.
Het is niet verplicht, maar vaak wel verstandig. Zeker bij bijzondere situaties zoals scheiding of overwaarde. Wij verzorgen erkende taxaties die geaccepteerd worden door alle banken.
Wilt u uw woning verkopen? Bent u op zoek naar een nieuwe plek? Of bent u gewoon benieuwd naar de actuele waarde van uw huis? Bij Makelaardij de Groot bent u aan het juiste adres. We kennen Kapelle, we kennen de markt, en we zorgen dat u de juiste keuzes maakt op het juiste moment. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!
