Wilt u uw woning verkopen in Bergen op Zoom? Of bent u juist op zoek naar een nieuwe plek in deze historische stad of een van de omliggende wijken? Dan is het slim om te weten hoe de huizenmarkt zich op dit moment ontwikkelt. Want één ding is zeker: ook in Bergen op Zoom beweegt de markt snel. Bij Makelaardij De Groot volgen we de lokale woningmarkt op de voet. Niet alleen op basis van cijfers, maar vooral op basis van wat we dagelijks horen en zien: tijdens bezichtigingen, in onderhandelingen, en bij taxaties. Dat levert geen gemiddelden op, maar echte inzichten. Zodat u precies weet wat u kunt verwachten, en hoe u daar slim op inspeelt.
Bergen op Zoom telt ruim 68.000 inwoners, verdeeld over wijken als Het Fort, Tuinwijk, Meilust en het centrum. Op dit moment staan er 157 woningen te koop en zijn er recent 277 woningen verkocht of onder voorbehoud verkocht. De gemiddelde vraagprijs bedraagt €446.818. De gemiddelde m²-prijs ligt op €3.274, een forse stijging ten opzichte van vorig jaar, toen de prijs nog rond de €2.994 lag.
Wat opvalt: de doorlooptijd is kort. Woningen staan gemiddeld maar 24 dagen te koop. Zeker in het midden- en lagere segment gaat het snel. Starterswoningen zijn schaars, het aanbod in het middensegment is redelijk, en in het hogere segment is er nog voldoende keuze. Benieuwd naar wat er nu te koop staat? Bekijk dan direct ons actuele woningaanbod in Bergen op Zoom.
De snelle verkoopcijfers en stijgende prijzen maken dit een uitstekend moment om uw woning te verkopen. Maar dan moet het wél goed gebeuren. Want ook al is de vraag hoog, kopers blijven kritisch. Een juiste prijsstelling, sterke presentatie en doordachte strategie maken het verschil. Bij Makelaardij De Groot begeleiden we u persoonlijk bij elke stap. Van woningopname en waardebepaling tot onderhandelingen en overdracht.
Bergen op Zoom is aantrekkelijk voor een breed publiek. Gezinnen vinden er ruimte, starters zoeken betaalbare appartementen, en senioren waarderen de goede voorzieningen. De stad biedt karakteristieke woningen in het centrum, maar ook veel jaren ’30- en ’70-woningen in de buitenwijken. Nieuwbouw is vooral te vinden aan de randen van de stad, zoals in De Markiezaten. Maar let op: door de korte looptijden en het beperkte aanbod moet u vaak snel schakelen. Met ons aan uw zijde voorkomt u teleurstellingen. Als aankoopmakelaar zorgen we voor:
Dat hangt natuurlijk af van verschillende factoren: het type woning, de locatie, afwerking, bouwjaar en de huidige marktvraag. Een jaren ’30 woning aan de Antwerpsestraatweg kan momenteel ruim €400.000 opleveren, terwijl een ruime eengezinswoning in Meilust of de Tuinwijk gemakkelijk over de €500.000 gaat. Ook appartementen in het centrum, zoals aan de Noordsingel of Zuidsingel, worden momenteel snel verkocht en halen opvallende prijzen. Wilt u weten wat úw woning waard is? Vraag dan een vrijblijvende waardebepaling of taxatie aan.
Gemiddeld binnen 24 dagen. Bij populaire woningen gaat het zelfs sneller. Zorg dus voor een goede voorbereiding als u wilt kopen of verkopen.
Ja. De m²-prijs ligt momenteel op €3.274, een stevige stijging ten opzichte van vorig jaar. Vooral door schaarste en de aanhoudende vraag.
Wijken als Tuinwijk, Meilust en het centrum zijn populair vanwege hun ligging, voorzieningen en woningaanbod. Ook Halsteren en Lepelstraat zijn in trek.
Het aanbod is beperkt, maar we helpen u graag zoeken. Met onze hulp vergroot u uw kansen aanzienlijk.
Niet verplicht, maar vaak wel verstandig. Zeker als u verkoopt na een scheiding, erfenis of met restschuld. Wij verzorgen erkende taxaties die ook door de bank worden geaccepteerd.
Wilt u kopen? Verkopen? Of bent u simpelweg benieuwd naar de actuele waarde van uw woning? Bij Makelaardij De Groot bent u aan het juiste adres. Als lokale makelaar kennen we de wijken, de markt én de kopers. We adviseren eerlijk, handelen snel en begeleiden u persoonlijk van eerste contact tot overdracht bij de notaris. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs, ook ’s avonds of in het weekend.
